Vendredi 25 avril 2008
5
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23:39
Depuis le début de l'année, les taux des prêts immobiliers ont commencé à baisser légèrement... Mais la diminution des taux
n'entraîne qu'une réduction de quelques euros par mois, tout au plus quelques dizaines d'euros d'économie.
La tendance du marché :
En effet, les taux des prêts immobiliers ont connu en mars 2008, une diminution allant de 0,10 à 0,15 % par rapport à février, et celle-ci est de 0,20 à 0,25 % depuis janvier.
Sur 20 ans, la durée préférée de remboursement des Français, la moyenne des prêts à taux fixe est d'environ 4,70 %.
L'impact de cette baisse sur vos projets immobiliers :
Avec une baisse de 0,20 %, l'impact reste limité. Par exemple :
- Pour un crédit de 150 000 € sur 20 ans à 4,90 %, la mensualité est de 992 € et
à 4,70 %, elle passe à 967 €.
- Pour une échéance de 1 000 €, vous empruntez sur 20 ans 151 147 € à 4,90 % et 155 083 € à 4,70 %.
- Pour un prêt de 150 000 € sur 20 ans, vous payez 82 179 € d'intérêts avec un taux à 4,70 % et
88 179 € à 4,90 %.
L'avenir :
Les analystes tablent sur une certaine stabilité, mais le retour de l'inflation interdit à la Banque Centrale Européenne (BCE) de baisser ses taux directeurs. La faible
croissance dans la zone euro l'empêche de les monter. Ainsi, vous pourrez même profiter de légères baisses dans certains cas car les banques ont reconstitué leurs marges sur les crédits
immobiliers. Ainsi, elles peuvent moduler leurs tarifs pour conquérir de nouveaux clients, mais seront plus exigeantes par rapport aux futurs emprunteurs.
Conseil :
Faites jouer la concurrence pour obtenir la meilleure offre. Rencontrez dès à présent, un Conseiller Patrimonial Elitys PATRIMOINE, afin de
faire le point avec lui sur les meilleures propositions bancaires du marché (Le Groupe Elitys PATRIMOINE est partenaire d'une quarantaine de banques françaises et
européennes).
Par Alexandre DEVOISIN - Elitys PATRIMOINE Communication
-
Publié dans : Espace Finance
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Vendredi 25 avril 2008
5
25
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/2008
22:03
Retrouvez l'annuaire des notaires de France et de Navarre...
Ainsi, vous pourrez vous rendre chez l'un des quelques
8 000 notaires, répertoriés en activité et les 4 500 études notariales, réparties en
métropole et dans les Départements d'Outre-Mer.
Pour cela, il vous suffit simplement de cliquer sur le lien suivant, et de renseigner un champ au minimum (Merci aux Notaires de France) :
http://www.notaires.fr/notaires/annuaire.nsf/F_RN_RECH_PUB?OpenForm&comLangue=FR
Par Sophie VABRES - Elitys PATRIMOINE Communication
-
Publié dans : Espace Immobilier
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Lundi 21 avril 2008
1
21
/04
/Avr
/2008
16:11
Bourse - Le portefeuille d'Elitys PATRIMOINE (21/04/08)
Depuis l'achat des valeurs ci-dessous (début avril 2008) sélectionnées par nos analystes, la valeur de notre portefeuille a connu une progression de + 2,83% cette semaine, alors que le CAC 40, quant à lui, a progressé un peu plus rapidement
de + 4,21% sur cette même période.
Notons les bonnes performances de la Société Générale et de Danone, respectivement + 10,16% et + 3,1%; alors que le n° 2 mondial de la distribution,
Carrefour, a chuté de 3,77% même si les manifestations très localisées en Chine, n'ont
pas eu d'impact sur le chiffre d'affaires, selon José Luis DURAN, Président du directoire du
Groupe.
|
|
Nbre de titres
|
Prix de revient(en €)
|
Cours au 14/04/08
|
Cours au 21/04/08
|
Variation en %
depuis achat
|
Total de
la ligne
(en €)
|
|
NEXITY
|
100
|
27,35
|
26,89
|
27,69
|
+ 1,24
|
2769
|
|
PERNOD-RICARD
|
50
|
74,00
|
73,56
|
75,50
|
+ 2,03
|
3775
|
|
SOCIETE GENERALE
|
20
|
67,90
|
67,30
|
74,80
|
+ 10,16
|
1496
|
|
EDF
|
40
|
60,95
|
60,50
|
60,80
|
- 0,25
|
2432
|
|
VIVENDI
|
100
|
25,70
|
25,25
|
25,99
|
+ 1,13
|
2599
|
|
CARREFOUR
|
25
|
47,50
|
45,87
|
45,71
|
- 3,77
|
1142,75
|
|
MEETIC
|
50
|
17,80
|
17,51
|
17,00
|
- 4,49
|
850
|
|
DANONE
|
25
|
56,40
|
55,32
|
58,15
|
+ 3,1
|
1453,75
|
|
TOTAL
|
|
|
|
|
|
16517,50
|
|
Évolution du CAC 40 sur 7 jrs (en %)Évolut. du portefeuille s. 7 jrs (en %)
|
+ 4,21
+ 2,83
|
|
Valeur du portefeuille à l’achat (en €)Valeur actuelle du portefeuille (en €)
|
16288,50
16517,50
|
|
Plus ou moins-value latente (en €)
Plus ou moins-value latente (en %)
|
+ 229,00
+ 1,41
|
Par Emmanuel ROSENBERG - Elitys PATRIMOINE Communication
-
Publié dans : Notre sélection boursière
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Lundi 14 avril 2008
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14
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/Avr
/2008
07:30
Recherche studios sur Paris (75), dans les Haut-de-Seine (92), dans le Val-de-Marne (94) ou dans les communes limitrophes de la
capitale en Seine-Saint-Denis (93).
Surface souhaitée : entre 15 et 30
m2
Budget maximum : 110 000 €.
Vous pouvez nous contacter, en nous envoyant un mail avec un maximum de précisions, sur le ou les bien(s) proposé(s), ainsi que vos coordonnées à :
contact@elityspatrimoine.com
Par Sophie VABRES - Elitys PATRIMOINE Communication
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Publié dans : Annonces
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Lundi 14 avril 2008
1
14
/04
/Avr
/2008
07:25
Bourse - Le portefeuille d'Elitys PATRIMOINE (14/04/08)
Depuis l'achat des valeurs ci-dessous sélectionnées par nos analystes, la valeur de notre portefeuille a connu une légère diminution, alors que le CAC 40 a perdu
2,97 % en une semaine.
|
|
Nbre de titres
|
Prix de revient(en €)
|
Cours au 07/04/08
|
Cours au 14/04/08
|
Variation en %
depuis achat
|
Total de
la ligne
(en €)
|
|
NEXITY
|
100
|
27,35
|
29,13
|
26,89
|
- 1,68
|
2689
|
|
PERNOD-RICARD
|
50
|
74,00
|
74,36
|
73,56
|
- 0,59
|
3678
|
|
SOCIETE GENERALE
|
20
|
67,90
|
68,02
|
67,30
|
- 0,88
|
1346
|
|
EDF
|
40
|
60,95
|
60,78
|
60,50
|
- 0,74
|
2420
|
|
VIVENDI
|
100
|
25,70
|
26,08
|
25,25
|
- 1,75
|
2525
|
|
CARREFOUR
|
25
|
47,50
|
49,86
|
45,87
|
- 3,43
|
1146,75
|
|
MEETIC
|
50
|
17,80
|
17,92
|
17,51
|
- 1,63
|
875,5
|
|
DANONE
|
25
|
56,40
|
57,25
|
55,32
|
- 1,91
|
1383
|
|
TOTAL
|
|
|
|
|
|
16063,25
|
|
Évolution du CAC 40 sur 7 jrs (en %)Évolut. du portefeuille s. 7 jrs (en %)
|
- 2,97
- 1,38
|
|
Valeur du portefeuille à l’achat (en €)Valeur actuelle du portefeuille (en €)
|
16288,50
16063,25
|
|
Plus ou moins-value latente (en €)
Plus ou moins-value latente (en %)
|
- 225,25
- 1,38
|
Par Emmanuel ROSENBERG - Elitys PATRIMOINE Communication
-
Publié dans : Notre sélection boursière
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